Laman web ejen hartanah daripada CodaMinds ialah laman untuk ejen atau agensi dengan senarai hartanah di bawah kawalan anda, setiap pertanyaan dihantar ke WhatsApp ejen yang memegang senarai itu, dan tempahan lawatan unit. Ia berjalan dalam Bahasa Inggeris, Cina dan Bahasa Melayu, cepat dibuka di telefon, dan kami terus menjaganya selepas pelancaran.
Steven Lim memulakan studio ini di Kuala Lumpur pada 2021 dan telah membina aplikasi dan laman web sejak 2016. Kami belum pernah membina laman untuk agensi hartanah, dan kami lebih suka anda membacanya di sini. Apa yang akan kami bina berasaskan dua produk: HairPlant, halaman yang kami bina untuk sebuah klinik di mana setiap pembaca yang ada soalan sampai ke WhatsApp perunding yang dinamakan, dan Ribbon, yang mengendalikan tempahan dan sembang setiap hari. Orang yang anda mesej ialah orang yang membina laman anda, dalam Bahasa Inggeris, Cina atau Bahasa Melayu. Kami berjumpa ejen secara bersemuka di sekitar Lembah Klang, dan bekerja dengan agensi di negeri lain di Malaysia, Singapura dan luar negara melalui WhatsApp dan pautan draf yang dikongsi.
Portal hartanah membawa pembeli dan penyewa, dan di situlah kebanyakan carian bermula. Portal juga menunjukkan senarai anda bersebelahan senarai setiap ejen lain untuk unit yang sama, dan pembeli yang bertanya di situ menjadi milik sesiapa yang menjawab dahulu. Laman anda sendiri melakukan kerja yang berbeza. Di situlah pembeli sampai selepas mencari nama anda, tempat senarai anda berdiri tanpa senarai orang lain di sebelahnya, dan tempat pertanyaan sampai kepada anda dan bukan orang lain. Lima perkara menjadikannya berkesan.
Setiap senarai ialah halamannya sendiri dengan alamatnya sendiri: gambar, pelan lantai, harga, pegangan (tenure), kemudahan dan kawasan sekitarnya. Anda atau ejen anda menambah, menyunting dan menutup senarai dari konsol di telefon, tanpa menunggu sesiapa. Apabila unit terjual atau disewa, anda tandakan sekali dan ia keluar dari laman, jadi pembeli tidak pernah menelefon tentang unit yang sudah pergi bulan lepas. Pembeli menapis mengikut kawasan, harga, jenis dan jual atau sewa, dan senarai boleh dikongsi ke WhatsApp dengan gambar dan tajuknya dipaparkan dalam sembang.
Dalam agensi, pertanyaan mesti sampai kepada ejen yang memegang senarai itu, bukan peti masuk bersama. Setiap senarai membawa ejennya, dan butang WhatsApp di halaman itu membuka sembang dengan ejen tersebut, dengan nama senarai sudah ditaip dalam mesej. Ejen tahu unit mana yang dimaksudkan pembeli sebelum mereka menyapa. Apabila ejen berhenti, senarai mereka dipindahkan kepada ejen lain dalam konsol dan setiap butang turut berpindah. Pemilik melihat berapa banyak pertanyaan yang diterima setiap senarai dan setiap ejen.
Lawatan unit memerlukan beberapa mesej untuk diatur: hari apa, pukul berapa, penyewa ada atau tidak, boleh pembeli bawa keluarga. Halaman lawatan bertanya soalan itu sekali sahaja. Ejen menetapkan waktu unit boleh dilawati, pembeli memilih slot dan meninggalkan nama serta nombor, dan tempahan masuk ke kalendar ejen dengan pengesahan kepada pembeli. Peringatan dihantar sebelum lawatan dengan pautan untuk menukar masa. Ejen menggunakan mesej mereka untuk pembeli yang benar-benar memerlukannya.
Pembeli dan penyewa di Malaysia mencari dalam Bahasa Inggeris, Cina dan Bahasa Melayu, dan carian dalam satu bahasa menemui halaman yang ditulis dalam bahasa itu dahulu. Setiap bahasa ialah set halaman sebenar dengan alamatnya sendiri, jadi pembeli yang mencari kondo di kawasan tertentu dalam Bahasa Cina boleh sampai ke halaman senarai anda dalam Bahasa Cina. Penerangan senarai ditulis sekali bagi setiap bahasa dalam konsol, dan ejen boleh menjawab dalam bahasa yang digunakan pembeli.
Pembeli melihat senarai di telefon, selalunya sambil berdiri di luar bangunan. Halaman senarai yang terlalu lama dimuatkan dengan data mudah alih akan kehilangan mereka kepada portal. Kami saiz setiap gambar mengikut skrin yang memaparkannya, memuatkan galeri semasa pembeli menatal, dan mengekalkan butang WhatsApp di skrin. Enjin carian juga mengambil kira kelajuan halaman dimuatkan, jadi kerja yang sama membantu senarai itu dijumpai.
Ejen harta tanah berdaftar di Malaysia mesti mematuhi peraturan pengiklanan lembaga mereka, dan cara peraturan itu terpakai pada laman web anda perlu anda sahkan dengan lembaga anda. Kami bina laman supaya setiap halaman ada ruang untuk butiran yang anda minta dipaparkan, dan kami ubah susunan kata mengikut apa yang anda sahkan. Kami tidak memberi nasihat undang-undang.
Belum ada agensi hartanah yang menggunakan kerja kami. Dua produk langsung ini membawa bahagian yang diperlukannya.
Halaman pengetahuan untuk sebuah klinik, dalam Bahasa Cina dan Inggeris, di mana setiap pembaca yang ada soalan sampai ke WhatsApp perunding yang dinamakan, bukan ke borang. Setiap senarai yang menghantar pertanyaannya kepada ejennya sendiri berfungsi dengan cara yang sama.
Mengendalikan tempahan, sembang dan pembayaran setiap hari di Malaysia, Singapura, Taiwan dan Thailand. Lawatan yang ditempah ke kalendar ejen, dengan pengesahan dan peringatan, menggunakan jentera yang sama.
Taklimat. Anda beritahu kami berapa ramai ejen anda, kawasan dan jenis hartanah yang anda senaraikan, bahasa, dan sama ada anda mahu tempahan lawatan. Kami balas dengan soalan dan skop bertulis.
Sebut harga tetap. Satu harga untuk skop itu, dipersetujui sebelum apa-apa kerja bermula. Apa-apa di luar skop disebut harga dahulu.
Draf di telefon anda. Anda buka pautan draf, tambah senarai seperti seorang ejen, kemudian bertanya dan tempah lawatan seperti seorang pembeli, dan beritahu kami apa yang perlu diubah. Kami pinda sehingga anda luluskan.
Pelancaran. Kami lancarkan laman di domain anda, dengan hosting atas nama anda atau agensi, dan serahkan setiap fail, termasuk konsol.
Penjagaan selepas pelancaran. Ejen baharu, halaman pelancaran projek baharu atau perubahan pada borang senarai hanya sejauh satu mesej, setiap satu disebut harga sebelum bermula. Lihat penyelenggaraan laman web.
Ya, kebanyakan ejen mengekalkan kedua-duanya. Portal ialah tempat banyak carian bermula. Laman anda sendiri ialah tempat pembeli sampai apabila mereka mencari nama anda, tempat senarai anda berdiri tanpa senarai orang lain di sebelahnya, dan tempat pertanyaan sampai terus kepada anda. Kedua-duanya saling melengkapi.
Boleh. Setiap senarai membawa ejen yang memegangnya, dan butang WhatsApp membuka sembang dengan ejen itu dengan nama senarai sudah ditaip. Apabila ejen berhenti, senarai mereka dipindahkan kepada ejen lain dalam konsol dan butangnya turut berpindah. Pemilik melihat pertanyaan bagi setiap senarai dan setiap ejen.
Boleh. Ejen menetapkan waktu unit boleh dilawati, pembeli memilih slot dan meninggalkan nama serta nombor, dan lawatan masuk ke kalendar ejen. Pembeli menerima pengesahan dan peringatan sebelum lawatan dengan pautan untuk menukar masa.
Boleh. Setiap ejen log masuk ke konsol di telefon dan menambah, menyunting atau menutup senarai mereka sendiri, dengan gambar disaiz untuk laman semasa dimuat naik. Pemilik boleh melihat dan mengubah setiap senarai. Unit yang terjual atau disewa ditandakan sekali dan keluar dari laman.
Ejen mesti mematuhi peraturan pengiklanan lembaga mereka, dan cara peraturan itu terpakai pada laman anda perlu anda sahkan dengan lembaga anda. Kami bina setiap halaman dengan ruang untuk butiran yang anda minta dipaparkan dan sesuaikan susunan kata dengan apa yang anda sahkan. Kami tidak memberi nasihat undang-undang.
Belum, dan kami katakan dari awal. Apa yang akan kami bina berasaskan HairPlant, di mana setiap pertanyaan sampai ke WhatsApp perunding yang dinamakan, dan Ribbon, yang mengendalikan tempahan dan sembang setiap hari. Anda tambah senarai dan tempah lawatan pada draf yang berfungsi di telefon anda sebelum anda luluskan.
Hantar kepada kami bilangan ejen, kawasan yang anda liputi dan bahasa yang anda perlukan. Tekan butang untuk mesej kami melalui WhatsApp dan dapatkan sebut harga tetap untuk laman web hartanah anda.
WhatsApp kami
